湿気の多い日本では、どの家庭の壁紙にでもカビが生える可能性が高いです。
そのため、ほとんどの原因は湿気にあります。

特に湿度が高い玄関や洗面所の壁紙は要注意です。

表面だけに発生したカビならば簡単に補修することはできますが、下地にカビの菌が入り込んでしまった場合には対処が少し難しくなります。

特にマンションの壁紙にはカビが生えることが多いのです。
その理由は気密性の高さにあります。

気密性とは建物の隙間の少なさを表し、気密性が高いと外の空気が室内に入ってくることがなくなる、もしくは室内の空気が外に逃げることがなくなるので、夏は涼しく冬は温かい住宅を作ることができます。

しかし、気密性の高い住宅とは言い換えれば、カビの原因となる湿度が室内にこもってしまうということです。気密性が高いマンションに住んでいる方は、定期的に換気を行うことでガビ対策になるでしょう。

カビだらけの部屋を何とかしたい！結露を発生させない方法

実際にリフォームでそれを解消するにはご予算や工期に応じていくつかのパターンがあります。
ザックリ分けると下記のとおりです。

1．断熱の改善
2．水滴、湿気の対策
3．換気の改善

順番にご紹介していきましょう。

1．断熱の改善

まず第一に、室内の空気が冷やされる原因として、外気に冷やされた外壁がそのまま室内へその冷気を伝えてしまう事にあります。
これは結露だけでなく、お部屋の寒さや冷房効率の低下にも繋がるため、断熱工事を行うのが最もお勧め。
壁は一度ボードを剥がして断熱材を入れ替える。また、最も冷気が入りやすい窓には、サッシやガラスの交換で断熱効果を高めることができます。
マンションの窓は共有部として交換などが出来ない事が多くあるため、その場合にはインナーサッシを取り付けるのが効果的です。

2．水滴、湿気の対策

とはいえ、断熱改修には工期もお金もかかってきます。
「そこまでの時間と予算は無いのだけど…」という方には、壁を漆喰か珪藻土の塗り壁にするという手もあります。
クロスの場合、結露によって濡れてしまうと自然に乾燥するまでに時間がかかり、結果カビの温床になってしまう事になりますが、漆喰や珪藻土の場合は水滴がついても水分を吸い込んですぐに乾くのでカビが生えにくいのです。
それぞれの特徴として、
漆喰は抗菌効果や自浄作用でカビの発生を抑えてくれ、
珪藻土は調湿効果があるため、そもそもの空気中の水蒸気量を調節し、結露が起こりにくくしてくれます。

珪藻土についてはこちら

珪藻土の壁について。メリット・デメリットを解説

3．換気の改善

最後は最も簡単ですぐにでも実践できる方法。換気です。
そもそも結露は空気中の水蒸気量が飽和値まで達してしまう事で起きるため、換気をして湿気を外へ逃がしてあげる事も結露対策の大事なポイントです。

特にマンションなどのRC構造の住宅は木造に比べると気密性が高く、意識して換気をしないとすぐに湿気が溜まってしまいます。

マンションにお住いのお客様でカビにお悩みの方のお宅へ行ってみると、給気口が締まりっぱなしになっているということもしばしばです。
確かに給気口は開けていると音や冷気が気になるところではありますが、換気のためには基本的には開けておくのがベターです。
ポイント1でお勧めしたインナーサッシですが、この換気という点で言うと諸刃の剣でもあります。

戸建ての場合は別途で給気口や換気設備を設けられますし、マンションですと壁に給気口が設けられていれば安心ですが、まれに窓に給気口が設けられていることがあり、そういった窓にインナーサッシを付けてしまうと湿気の逃げ道を塞いでしまい、逆に結露の一因にもなることもあるため注意が必要です。

さいごに

カビが住まいの中に発生してしまうと、大掛かりな対処が必要となってしまいます。
その前に、カビを発生させない工夫を住まいの中に行うことが大切。

湿気や結露、そしてカビとは無縁の住まいをご検討中なら、ぜひmiyabiにご相談ください。

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