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物件探しからのリノベーション
ご相談からお引き渡しまで

物件探しからのリノベーション

  • 「物件探し」から「資金計画」「住宅ローン」「リノベーション設計」「施工」「アフターメンテナンス」 までトータルサポート

    物件を探してリノベーションをしたい方には、「ワンストップリノベーション」がおすすめです。
    ワンストップリノベーションとは、中古マンションや中古戸建ての中からリノベーションに適した物件を一緒に探し、資金計画や住宅ローン、リノベーション設計・施工、アフターメンテナンスまで、全てサポートすることです。

    miyabiでは、物件探し・資金計画・住宅ローン・リノベーション設計・施工・現場管理・施工後のアフターメンテナンスまで自社提供の「ワンストップリノベーション」です。
    「物件探し」と「リノベーション」が一括で連携できるため、資金計画やプラン計画をまとめて行うことができ、安心して進めることができます。 また、希望の物件が見つかった際には、購入タイミングを逃さず、理想の暮らしをより実現しやすくなります。

    オールワンストップリノベーション

    物件探し

    資金計画・住宅ローン

    リノベーション設計

    施工・現場管理

    アフターメンテナンス

  • 不動産のことに詳しいスタッフがお打ち合わせにてご希望をお伺いし、リノベーションに適した物件をご提案いたします。

  • お客様ひとりひとりのご予算に合わせ、 物件費用・リノベーション費用と施工内容のバランスを考え、最適なプランをご提案いたします。

  • これまでのリノベーションやリフォームの実績から、理想の暮らしを実現できる物件か建築のプロが、ご同行にてアドバイスをいたします。

  • 「物件+リノベーション」の一本化ローンをご利用される場合、銀行よっては、事前審査にリノベーションのお見積りが無いと審査が受けられないことがあります。
    miyabiでは、お見積りを早期に準備し、物件購入とリノベーションの一本化ローンをスムーズに進めることができます。また、資金計画についてもサポートしておりますので、お気軽にご相談頂けます。

  • フルリノベーションも部分リノベーションもお引き渡し後、1年後・2年後・その先まで定期定検訪問によるアフターメンテナンスを実施しております。
    また、miyabi OB会も行いますので、末永いお付き合いをさせていただきます。

ご相談からお引き渡しまで

miyabiでは、理想の暮らしに適した物件探しから、月々の住宅ローン返済額を基にした資金計画、さらにワンストップリノベーションならではの、細部まで目の行き届いたリノベーション工事からアフターメンテナンスまで。
全てワンストップで理想の家づくりをサポートします。
1.ご来店・初回お打ち合わせ

暮らしについて漠然としていても大丈夫です。
理想の暮らしのお話や住みたい地域のご希望、また、家づくりで大事な資金計画のこともお気軽にご相談頂けます。

2.物件探し・物件案内

建築知識のあるプロが同行します。
リノベーションを踏まえて、お客様の理想のライフスタイルやイメージが実現できるのか、間取りのご提案もしながら、物件をご案内いたします。

住宅ローン事前審査
(2と同時進行)

早めに準備しましょう。
ご希望の物件が見つかった時に、住宅ローンの事前調査が済んでいないとスムーズに購入できないことがあります。
理想の住まいを購入するために、住宅ローンの事前審査を行います。

3.物件購入申し込み

気に入った物件が見つかったら、すぐに申し込みます。
自分が気に入った物件は、みんなが気に入っていることもあります。
素早くお申し込みできる準備をしっかりしておきましょう。
住宅ローンの事前審査が済んでいれば、すぐにご契約することができます。

4.物件売買契約

すべてサポートします。
物件のご契約手続き、銀行との取引、物件購入に必要な手続きはすべてサポートいたします。
仲介手数料・その他諸費用のフルローンも可能です。

5.リノベーションプラン計画

物件が決まると、デザインや仕様決めです。
複数のプランをご用意いたしますので、そこから一緒に理想の住まいづくりを形にしていきましょう。
好きな物や好みのインテリア、こんな照明がつけたい、こんなことできる?など細かなご要望までお聞かせください。
ひとつひとつじっくり一緒に決めていくので、ご安心ください。
理想の住まいをお客様と一緒に形にしていきます。

【5.については、プラン設計申込金として5万円(税込) が必要となります】

6.工事請負契約

プランが決まると、工事の契約を弊社と結びます。
あとは、着工日を待つだけです。

7.着工・施工・検査

弊社リノベーションチームが施工品質の確保しながら、弊社選任の職人が施工いたします。
工事中も何度か現地にてお打ち合わせをしながら工事が進んでいきます。

8.完工・お引渡し

工事完了後、お客様お立会いのもと、仕様のご説明・完了検査を行い、いよいよお引渡しとなります。お引渡しの際には、工事保証書を発行しいたします。
これから新しい暮らしが始まります。生活する中で気になることは
何かと出てきます。
何かお気づきのことがございましたら、いつでもご相談ください。

9.アフターサービス

miyabiでは、お引渡し後も、アフターメンテナンスをはじめ、定期点検による末永いお付き合いとさせていただききます。

アフターサービスについて詳しく見る

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